大家都知道中级经济师考试有一定的难度，复习备考很重要，关于“2023年中级经济师经济基础预习题：第三十三章”的相关内容，今题网中级经济师小编整理了相关内容！
ˎ̥o 1、异议登记不当并给权利人造成损害的，应由( )承担赔偿责任。
A.登记机构
B.异议登记申请人
C.登记机构的经办人
D.登记机构和申请人共同
A B C D
标准答案： B
答案解析： 通过本题掌握不动产登记的种类，其中异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
2、物权属于( )。
A.请求权、绝对权、对世权
B.绝对权、撤销权、对人权
C.相对权、支配权、对人权
D.绝对权、支配权、对世权
A B C D
标准答案： D
答案解析： 通过本题掌握物权的特征，物权属于绝对权、对世权、支配权;债权属于相对权、对人权、请求权。
3、标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在地行使其权利，依法请求不法占有人返还原物，这指的是( )。
A债权的追及力
B物权的追及力
C债权的属地性
D物权的优先效力
A B C D
标准答案： B
答案解析： 物权具有追及效力，即物权的标的物无论辗转流向何处，权利人均得追及于物之所在地行使其权利，依法请求不法占有人返还原物。
4、一物之上只能存在一个所有权，不得有互不相容的两个以上的物权同时存在于同一物之上。这指的是物权的( )原则。
A一物一权原则
B一权一物原则
C物权法定原则
D物权公示原则
A B C D
标准答案： A
答案解析： 一物一权原则的含义有：一个特定的标的物上只有一个所有权;同一物上不得设有两个以上相互冲突和矛盾的物权。
5、关于预告登记的表述错误的是( )。
A为了防止商品房预售中一房二卖的发生，我国物权法建立了“预告登记”制度
B预告登记的目的在于将来发生不动产物权变动的请求权
C预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
D预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权的效力
A B C D
标准答案： C
答案解析： 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
6、无期限物权是指没有期限限制的物权，下列物权属于无期限物权的是( )。
A抵押权
B所有权
C质权
D留置权
A B C D
标准答案： B
答案解析： 所有权属于无期限物权。
7、下列项目中，不属于物权法基本原则的是( )
A物权法定原则
B 物权意定原则
C一物一权原则
D 物权公示原则
A B C D
标准答案： B
答案解析： 物权法的基本原则包括物权法定原则、一物一权原则、物权公示原则。
8、根据《物权法》的规定，下列表述错误的是( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上
B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上
C、一间房屋上可以同时存在两个所有权
D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权
A B C D
标准答案： C
答案解析： 根据一物一权原则：一个特定的标的物上只有一个所有权。
同一物之上可以并存数个不相矛盾的物权。例如所有权与他物权同时并存;在同一物之上设定数个不相矛盾的担保权等。
9、不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记称为()。
A 转移登记
B 变更登记
C 更正登记
D 异议登记
A B C D
标准答案： B
答案解析： 变更登记是指不动产物权的具体内容发生变化时进行的登记。
转移登记是指不动产物权发生权利转移时所进行的不动产登记。
10、根据不动产登记暂行条例的规定，下列物权不纳入不动产统一登记范围的是()。
A抵押权
B质押权
C 建设用地使用权
D 房屋所有权
A B C D
标准答案： B
答案解析： 通过本题掌握纳入不动产统一登记范围的十类不动产物权。质押权不属于不动产物权。
11、与债权相比，下列关于物权的特征表述正确的有( )
A物权的义务主体是权利人之外的不特定的一切人
B物权的设定采用法定主义
C物权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现
D人的身体及人体器官均不能成为物权的客体
E物权具有追及效力和优先效力
A B C D E
标准答案： A,B,E
答案解析： 债权必须有相对的义务人给予协助方可顺利实现，而物权的权利人不必依赖他人的帮助就能行使其权利，体现了物权的支配权。C的表述错误。
(2)物权的客体是特定物、有体物、独立物、独立于人身之外的物。人的身体不可成为物权的客体。人体器官在未经合法程序和手段与人体分离之前，也不可成为物权的客体。D的表述错误。
12、物权法的基本原则包括( )
A物权法定原则
B 物权意定原则
C一物一权原则
D 物权公示原则
D诚实信用原则
A B C D E
标准答案： A,C,D
答案解析： 通过本题掌握物权法的基本原则。
13、根据物权的发生是否基于当事人的意思表示，物权可以分为( )。
A法定物权
B 用益物权
C 担保物权
D意定物权
E 主物权
A B C D E
标准答案： A,D
答案解析： 考核物权的分类。
14、用益物权和担保物权的区别在于( )。
A设立的目的不同
B权利的性质不同
C标的物不同
D权利的主体不同
E标的价值形态发生对权利的影响不同
A B C D E
标准答案： A,B,C,E
答案解析： 用益物权与担保物权的区别如下：
15、根据物权有无从属性可以将物权分为主物权和从物权，下列权利属于从物权的有( )。
A抵押权
B 所有权
C 质权
D留置权
E地役权
A B C D E
标准答案： A,C,D,E
答案解析： 所有权属于主物权。
16、下列关于转移登记与变更登记的区别表述正确的有()
A.转移登记前后的权利主体不一致，变更登记的权利主体一致
B.转移登记是不动产权利转让行为
C.变更登记是不动产权利转让行为
D.转移登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
E.转移登记一般应依法缴纳相关契税所得税等，变更登记不需缴纳税款。
A B C D E
标准答案： A,B,E
答案解析： 转移登记的权利主体不一致，而变更登记前后的权利主体一致。这是转移登记和变更登记最主要的区别。变更登记只是不动产权利主体或客体形式上的变化
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